1979〜1989年築, 専有面積31.32㎡〜51.32㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+4.8%
荒川区
73.9万円/㎡
前年比+10.5%
カエサル西尾久
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 41.32㎡の場合
相場
2,849万円
69.0万円/㎡
1,610
2,436
3,263
4,089
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,263万円
59.0万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
カエサル西尾久
2,680万円（64.9万円/㎡）/ 4階 / 41.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 64.9万円 | 4階 | 41.32㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/10 | 2,468万円 | 45.4万円 | 5階 | 54.4㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/30 | 2,899万円 | 51.7万円 | 4階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/21 | 2,590万円 | 46.2万円 | 2階 | 56.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/19 | 2,590万円 | 46.2万円 | 1階 | 56.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/16 | 2,690万円 | 48.0万円 | 2階 | 56.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/06 | 2,499万円 | 55.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/24 | 2,690万円 | 48.0万円 | 1階 | 56.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/06 | 2,680万円 | 47.8万円 | 2階 | 56.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/24 | 2,399万円 | 53.5万円 | 3階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,499万円 | 55.8万円 | 3階 | 44.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,790万円 | 49.8万円 | 2階 | 56.02㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/29 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,580万円 | 52.6万円 | 49.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/04 | 藤和シティコープ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,080万円 | 49.9万円 | 41.72㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、荒川区では10.5%上昇しています。